Продажа коммерческого помещения в центре курортного села Косонь

Продажа коммерческого помещения 390 м² + 5.5 сот земли в центре с. Косонь (Курортная зона, 3 КПП рядом). Текст объявления:          Уникальное бизнес-предложение в самом перспективном регионе Закарпатья! Предлагается к продаже двухэтажное здание коммерческого назначения площадью 390 кв. вместе с земельным участком 5.5 соток в самом центре села Косонь Береговского района.           Объект обладает колоссальным потенциалом благодаря уникальному расположению: он находится на пересечении мощного туристического потока и трех международных транспортных артерий на границе с Евросоюзом (Венгрия).        Основные характеристики:           Общая площадь постройки: 390 кв.м. Количество этажей: 2 этажа. Земельный участок: 5.5 соток в частной собственности. Юридический статус: и здание и земля имеют официальное коммерческое целевое назначение.           Локация: центр курортного села Косонь.         Почему этот объект является идеальным для инвестиций?        Курортный магнит: Объект расположен недалеко от известных Косонских термально-оздоровительных комплексов, которые круглогодично привлекают тысячи отдыхающих со всей Украины и Европы.      Стратегический пограничный хаб (Рядом 3 пункта пропуска с Венгрией): Международный КПП "Косино - Барабаш", КПП "Звонковое - Ловня" и один из крупнейших круглосуточных КПП "Лужанка - Берегшурань".       Такая локация гарантирует постоянный поток международных путешественников, транзитного транспорта и бизнеса.      Универсальность: Благодаря большой площади и центральному расположению, здание идеально подойдет под отель или хостел, большой ресторан/кафе, супермаркет, частную медицинскую клинику/реабилитационный центр, логистический хаб, таможенно-брокерскую контору или представительство международной компании. Готовые документы: отсутствие бюрократических рисков — коммерческое назначение земли и помещения позволяет сразу начать ваш бизнес-проект без переоформлений. Объект расположен на фасаде в центре села, имеет удобный подъезд и отличную видимость для клиентов.        В то же время привлекательность и универсальность добавляет историческое прошлое здания. Она была семейным поместьем семьи Кляйнов. Во времена Австро-Венгрии в ней функционировал бан